Profesionální makléřka
Realitní makléřka
s více než 15 lety zkušeností
V realitách se pohybuji od roku 2011. Začínala jsem ve světové realitní franšíze, kde jsem získala pevný základ v prodeji, komunikaci i celém obchodním procesu. Dnes stavím každý prodej na promyšlené přípravě, kvalitní prezentaci a jasné strategii. Nemovitost připravím tak, aby na trhu zaujala ty správné zájemce - od profesionálních fotografií, home stagingu a půdorysů až po virtuální prohlídky a cílený marketing.
Celým procesem Vás provedu srozumitelně, věcně a s maximální péčí. Tak, aby prodej dával smysl obchodně, časově i lidsky.
Jak spolupráce se mnou probíhá?
Prodej
1.
Setkání s Vámi
Seznámení s nemovitostí
Podmínky spolupráce
2.
Zjištění právního stavu
Ověření a nastavení ceny
Nastavení prodejní strategie
3.
Homestaging
Profi foto, video, Matterport
Příprava dokumentů
4.
Export inzerce, letáky
Osobní prohlídky
Nalezení kupujícího
5.
Rezervace
Financování
Smluvní dokumentace
Katastr nemovitostí
Hlášení SVJ, převod energií
Koupě
1.
Setkání s Vámi
Seznámení s nemovitostí
Podmínky spolupráce
2.
Specifikace poptávky
Spolupráce na vyhledávání
Financování a bonita
3.
Prohlídky, kontrola okolí
Ochrana kupující strany
Hospodaření SVJ a další
4.
Kontrola smluv
Doprovod při podpisech
Doprovod při předání
Pronájem
1.
Setkání s Vámi
Seznámení s nemovitostí
Podmínky spolupráce
2.
Zjištění právního stavu
Ověření a nastavení ceny
Nastavení strategie
3.
Homestaging
Profi foto, video, Matterport
Příprava dokumentů
4.
Export inzerce, letáky
Osobní prohlídky
Nalezení kupujícího
5.
Smluvní dokumentace
Převod energií
Komunikace s nájemci
Převzetí nemovitosti po ukončení nájmu
Prodané nemovitosti
V průběhu let jsem měla možnost provázet klienty prodejem různých typů nemovitostí v Praze i dalších regionech České republiky.
Každá nemovitost vyžaduje individuální přístup, cit pro lokalitu a promyšlenou prezentaci. Díky širokému záběru zkušeností dokážu nastavit prodej tak, aby odpovídal charakteru nemovitosti, aktuální situaci na trhu i očekáváním prodávajících. Výběr prodaných nemovitostí představuje část mé práce napříč lokalitami, typy bydlení i potřebami klientů.
Právní servis
Ve spolupráci s odborníky v oblasti práva zajišťuji optimální postup a přípravu potřebných dokumentů. Tato dlouholetá spolupráce mi dovoluje zajistit nadstandardní služby.
Profesionální prezentace
Profesionální fotografie interiéru, dodání designových prvků, zajištění tisku a inzerce, to vše pro maximální atraktivitu inzerované nemovitosti na trhu realit.
Home staging
Dobře připravená nemovitost působí na první pohled lépe, rychleji zaujme a pomáhá zájemcům představit si, jak v prostoru mohou skutečně žít.
Home staging je proto přirozenou součástí mé práce. Díky vlastnímu zázemí, skladu nábytku a pečlivě vybraným doplňkům dokážu prostor upravit tak, aby vynikly jeho přednosti, atmosféra i skutečný potenciál.
Nastavení strategie
Každá nemovitost potřebuje jiný přístup. Jinak se pracuje s bytem po rekonstrukci, jinak s domem určeným k úpravám a jinak s nemovitostí v prémiové lokalitě.
Na začátku proto řeším její stav, lokalitu, cílovou skupinu, cenové nastavení i aktuální situaci na trhu. Teprve potom vzniká strategie, která určí další postup - od prezentace přes marketing až po oslovení správných zájemců.
Hypoteční kalkulačka
Financování je téma, které při koupi nemovitosti často řeším společně s klienty. I situace, která se na první pohled jeví jako překážka, nemusí znamenat, že cesta ke koupi končí.
Důležité je podívat se na možnosti v širším kontextu, správně nastavit postup a hledat řešení, které dává smysl. Ve financování často existuje více cest, než se může zpočátku zdát.
Zuzana Lang je skvělou profesionálkou v oboru a hlavně nadšenec. Je plná energie a má super nápady na prezentaci prodávané nemovitosti. Díky ní jsem prodala v roce 2019 dům a nyní v roce 2024 i byt, v obou případech za skvělých podmínek.
- Aneta L.
Nic nebyl problém, její nadstandardní ochota byla neuvěřitelná, vše zařídila od A do Z a já se nemusela starat vůbec o nic.
Touto cestou děkuji!
- Marie K.
Mockrát děkujeme paní Lang a její asistentce za vstřícnost a ochotu při koupi nemovitosti. Vše proběhlo naprosto bez problémů. Během snad pěti setkání jsme měli všechny náležitosti obstarané, včetně zápisů do katastru, převodu služeb a podobně
- Karel M.
Úžasná spolupráce s paní Lang, můžu jen doporučit. Pomůže, poradí, vychází vstříc i v nestandardních situacích, opravdová odbornice v oboru. Děkujeme.
- Jan P.
Zuzana má charisma a profesionální přístup. Stará se o Váš projekt, jako kdyby byl její. Poradí a všechno zařídí včetně potřebné dokumentace, smlouvy atp.
- Marek R.
Zuzany služby dalece předčily jakákoliv očekávání. Její reakce byly téměř okamžité, vyřízené s ochotou, profesionálně.
Nikola R.
Prodávala jsem přes tuto úžasnou ženu dům a nemohla jsem si vybrat lépe. Byla bych šťastná, kdybych s ní mohla opět spolupracovat
- Jana S.
S paní Lang jsme řešili pronájem bytu a vše dopadlo k naší naprosté spokojenosti. Za nás je to dokonalý profesionál ve svém oboru. Můžeme jen doporučit!
Patrik D.
